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Immobilie verkaufen Köln Mit bestmöglicher Unterstützung Immobilie verkaufen in Köln

Köln wächst. Fast in allen Stadtteilen übersteigt die Immobiliennachfrage das vorhandene Angebot. Und auch die Neubautätigkeit bleibt weit hinter den Erfordernissen zurück. Seit Jahren steigen die Preise - auch wegen der konstant niedrigen Kreditzinsen. Eigentümer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen hatte nie so gute Karten wie heute. Das Online-Portal Aroundhome bietet Hilfe beim Verkauf und findet den richtigen Makler.

Finanzen & Immobilien

Der Markt sagt: Verkaufen.

Immobilieneigentümer in Großstädten erleben seit einigen Jahren einen geradezu unglaublichen Wertzuwachs ihrer Häuser und Wohnungen. Historisch niedrige Kreditzinsen, ein allgemeines Misstrauen in den Finanzmarkt und steigende Bevölkerungszahlen in den Metropolen haben für eine Situation gesorgt, die Immobilienverkäufern hervorragende Voraussetzungen bietet. Der Run auf das beliebte "Betongold" war nie größer als im Moment - mit erheblichen Auswirkungen auf die Preisentwicklung. Noch vor zehn Jahren wären die durchschnittlichen Verkaufspreise von heute völlig absurd gewesen. Ein guter Moment also, seine Immobilie zu verkaufen.

In Köln werden derzeit rund 8.000 neue Wohneinheiten pro Jahr gebraucht. Gebaut werden aber deutlich weniger, 2016 waren es etwa 3.000. Die Folge: Verknappung und Verteuerung. Experten rechnen mit einem Bevölkerungswachstum von 2017 bis 2040 um 6,3 Prozent. Ein Großteil dieser Neu-Kölnerinnen und Neu-Kölner wird vermutlich in künftigen Großbauprojekten wie dem Deutzer Hafen oder der Parkstadt Süd untergebracht. Doch diese Bauvorhaben lassen derzeit noch auf sich warten. Bis zu deren Vermarktungsstart sind es vor allem private Immobilienverkäufer, die von der aktuellen Situation profitieren.

Immobilie verkaufen in Köln - doch wer hilft dabei?

Die Situation ist günstig, aber kein Selbstgänger. Der gewünschte Preis ist nicht garantiert. Es gibt eine Vielzahl an Aspekten, die Laien ohne professionelle Unterstützung nicht hinreichend beurteilen können - und die bestimmen maßgeblich den Wert. Wie gut ist die Lage meiner Wohnung wirklich im Vergleich zu anderen Lagen? Wie entwickelt sie sich in den kommenden Jahren? Wie sieht die Konkurrenz-Situation aus? Wie gut ist mein Haus in Schuss? Nutze ich es selbst, oder habe ich es vermietet? Sollte ich modernisieren, um den Wert zu erhöhen? Wer eine Immobilie verkaufen will - in Köln wie in jeder Metropole - sollte sich für die Beantwortung dieser Fragen professionelle Unterstützung holen. Denn nur erfahrene Experten haben den gesamten Markt und all seine Möglichkeiten und Chancen im Blick.

Die Beauftragung eines Maklers kostet zwar Geld, bringt aber entscheidende Vorteile. Eine realistische Werteinschätzung, ein guter Verkaufspreis in relativ kurzer Zeit, steuerliche und rechtliche Sicherheit, wenig Aufwand und viel Komfort für den Verkäufer gehören dazu. Doch welches Maklerhaus ist das richtige für mich und mein individuelles Objekt? Ob Grundstück, Wohnung, Haus oder Gewerbeobjekt - jeder Makler hat seinen eigenen Schwerpunkt und seine eigenen Stärken. Wer auf keine Empfehlung zurückgreifen kann, wird sich in den meisten Fällen im Internet umsehen. Und hier bietet ein besonderes Online-Portal komfortable Hilfe: Aroundhome.de.

Den passenden Makler finden

Aroundhome ist seit über zehn Jahren einer der führenden Vermittler für alle Dienstleistungen und Produktangebote rund um das Thema Immobilie. Das Portal greift speziell für Kunden, die Immobilen verkaufen - in Köln, aber auch bundesweit - auf eine umfassende Datenbank von Maklern zurück. Eigentümer bekommen mit ein paar Angaben zu ihrer Immobilie die jeweils drei am besten passenden Makler genannt. Dieser einfache und unverbindliche Service ist kostenlos und spart viel Zeit und Nerven, denn eine eigene Online-Recherche kann schnell zur Odyssee werden. Die drei vorgeschlagenen Makler machen jeweils ein individuelles Angebot, aus dem sich der Kunde das für ihn passende auswählt. Im Internetauftritt von Aroundhome finden sich zudem wertvolle Tipps und Erläuterungen zum Thema Wertermittlung und Service-Umfang von Maklerhäusern. Die Vorteile einer Maklerbeauftragung gegenüber der eigenen Vermarktung einer Immobilie werden hier ebenfalls anschaulich dargestellt. Wer also ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, findet bei Aroundhome die persönliche Unterstützung.

Die Zeit ist günstig für alle Immobilienverkäufer. Häuser und Wohnungen erzielen derzeit Rekordpreise. Mit dem richtigen Makler erhalten Eigentümer die nötige Unterstützung von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe. Das Online-Portal Aroundhome hilft bei der Suche nach dem passenden Makler.

 
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