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Immobilie verkaufen München Immobilie verkaufen: Wie Eigentümer in München den passenden Makler finden

Eine große Nachfrage trifft auf ein überschaubares Angebot - so lässt sich die aktuelle Situation auf dem deutschen Immobilienmarkt gut zusammenfassen. Die besten Voraussetzungen also, um die eigene Immobilie zu verkaufen. Um in München und anderen deutschen Großstädten das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen zu können, sollten die Verkäufer allerdings nicht auf die Unterstützung eines erfahrenen Maklers verzichten.

Finanzen & Immobilien

Immobilie zu verkaufen? In München den passenden Makler finden

Eine Immobilie zu verkaufen ist in München ein Kinderspiel - so scheint es zumindest angesichts der hohen und höchstwahrscheinlich noch weiter steigenden Immobilienpreise. Selbst in den Randbezirken und auch weiter außerhalb heben sich die Immobilienpreise deutlich vom Rest der Republik ab. Trotz alledem gibt es beim Immobilienverkauf einiges zu beachten, um den Verkauf schnell und zu einem angemessenen Preis über die Bühne zu bringen. So spielt etwa die Immobilienbewertung eine gewichtige Rolle, da schließlich niemand unter Wert verkaufen oder auf seiner Immobilie sitzen bleiben möchte. Makler haben auf diesem Gebiet die nötige Erfahrung und auch Kenntnisse des heimischen Immobilienmarktes, um einen guten Verkaufspreis vorzuschlagen. Zudem sollten Immobilienverkäufer bedenken, dass die Käufer selbst meist einen Immobiliengutachter zurate ziehen, um kostspielige Fehler zu vermeiden.

Von der Präsentation bis zur Durchführung der Besichtigungen: Diesen Mehrwert bieten Makler

Sobald der Verkaufspreis festgelegt ist, muss eine Verkaufsstrategie entwickelt werden. Was ist meine Zielgruppe und wie erreiche ich sie? Die Präsentation der Immobilie ist ein wichtiger Baustein eines erfolgreichen Verkaufs und sollte entsprechend professionell angegangen werden. Ein ansprechendes Exposé, Home-Staging und die Wahl der richtigen Marketing-Kanäle sind nur einige der Maßnahmen, die Immobilienmakler ergreifen können, um die Immobilie ins richtige Licht zu rücken und das Interesse der potenziellen Käufer zu wecken. Bevor man mit der Vermarktung beginnen kann, sollten jedoch alle wichtigen Dokumente zusammengetragen werden - schließlich möchte niemand mit leeren Händen dastehen, falls ein Kaufinteressent den Energieausweis oder den Bauplan verlangt. Dies erledigen Makler mit Routine und nehmen den Hausbesitzern auch alle folgenden Aufgaben ab, deren Aufwand allzu häufig unterschätzt wird. Besonders Hausbesichtigungen nehmen viel Zeit in Anspruch. Makler besitzen hier das nötige Gespür, um die wirklichen Interessenten zu identifizieren und die Besichtigungen gut organisiert und professionell durchzuführen.

Wie findet man den individuell passenden Makler?

Ein erfahrener Makler, der mit dem regionalen Immobilienmarkt vertraut ist, ist sein Geld ohne Zweifel wert - von der zeitlichen Entlastung ganz zu schweigen. Neben der Frage, welche Makler überhaupt in der Region tätig sind, sollten die Verkäufer allerdings bedenken, dass Makler häufig auf unterschiedliche Arten von Immobilien spezialisiert sind (Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien etc.), bei ihrer Arbeit unterschiedliche Schwerpunkte setzen und sich auch beim Umfang der Leistungen unterscheiden können. Viele Makler bieten etwa eine kostenlose Immobilienbewertung an oder verfügen über unternehmensinterne Interessentenlisten, die die Suche nach dem passenden Käufer erleichtern.

Wie findet man nun angesichts der vielen Unterschiede den Makler, der perfekt zu einem passt? Das Online-Serviceportal Aroundhome hat dafür eine einfache Lösung entwickelt. Dafür müssen die angehenden Immobilienverkäufer lediglich einen Online-Fragebogen ausfüllen, in dem sie ihre Anforderungen an den Makler festhalten. Anhand dieser Informationen empfiehlt Aroundhome bis zu drei geprüfte und bewertete Makler inklusive ihres individuellen Angebots. Dies bietet den Suchenden die Möglichkeit, die infrage kommenden Makler selbst zu vergleichen und ihren Favoriten gegebenenfalls direkt zu beauftragen. Die Suche selbst ist kostenlos und unverbindlich.

Aroundhome unterstützt Immobilienverkäufer bei ihrer Suche nach dem richtigen Immobilienmakler und vermittelt auch viele weitere Produkte und Dienstleistungen rund ums Haus.

 
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