Immobilienbewertung Stuttgart Professionelle Immobilienbewertung im Raum Stuttgart – Experten wissen, worauf es ankommt

© Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG Klopfer
Was ist meine Immobilie eigentlich wert? Diese ist eine der ersten Fragen, die sich Eigentümer stellen, wenn sie verkaufen möchten. Die Beantwortung sollten sie Profis überlassen, da die Immobilienbewertung eine komplexe Aufgabe ist und eine Fehleinschätzung hier weitreichende Konsequenzen haben kann. Ein Experte für die Immobilienbewertung in Stuttgart steht Verkäufern bei Immobilienentscheidungen langfristig mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienbewertung in Stuttgart - so individuell wie die Objekte und Eigentümer selbst

Wer sich mit dem Verkauf seiner Immobilie beschäftigt oder den Wert für andere Überlegungen benötigt, sollte sein Objekt von einem Experten bewerten lassen
Der Marktwert einer Immobilie ist unter anderem von der Lage, vom Zustand und der Ausstattung abhängig und somit stets eine sehr individuelle Angelegenheit. Da die Wertermittlung die Basis jedes Immobilienverkaufs bildet, sollte hier nicht geschätzt, sondern exakt berechnet werden. Ansonsten kann es passieren, dass der Verkaufspreis zu hoch oder zu tief angesetzt wird, was sich beides negativ auf den Verkaufserfolg auswirken kann. Für die Wertermittlung wird somit Expertenwissen und Erfahrung benötigt. Rein computerbasierte Berechnungen reichen deshalb nicht aus, sondern geben lediglich eine grobe Einschätzung, was eine Immobilie wert ist. Um den marktgerechten Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung seriös zu ermitteln, ist in jedem Fall ein Vor-Ort-Termin nötig, bei dem sich der Sachverständige oder der entsprechend geschulte Makler einen persönlichen Eindruck von der Immobilie verschafft und Unterlagen wie Pläne, Abrechnungen oder Renovierungsnachweise prüft.

"Den Wert" einer Immobilie gibt es aus Sicht von Tim Klopfer, Inhaber der Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG aus Stuttgart, zudem nicht, da jeder Mensch die einzelnen Aspekte unterschiedlich gewichte. Aus diesem Grund erhalten seine Mandanten im Rahmen einer kostenlosen Immobilienbewertung immer eine Preisspanne, also eine Auskunft darüber, wie viel das Objekt in Anbetracht der Marktsituation mindestens und wie viel es höchstens kosten sollte. Zudem erklärt ihnen der studierte Bachelor im Fachbereich Immobilienwirtschaft ganz genau, wie das Bewertungsergebnis zustande gekommen ist und welche Schlüsse sie daraus ziehen können. Transparenz und Offenheit sind für den Immobilienexperten selbstverständlich und bilden für ihn die Grundlage für eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit.

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Ganzheitliche Beratung

Im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilienmaklern geht es der Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG nicht nur um die schnelle Vermittlung eines Objektes. "Auch wenn der Verkauf von Immobilien unser Kerngeschäft ist, darf er nur die Folge einer qualifizierten Beratung sein. Er darf nicht zu ihrem Zweck werden", sagt Tim Klopfer. Seine Vision ist es, Immobilieneigentümern und Interessenten im Raum Stuttgart eine ganzheitliche, professionelle immobilienwirtschaftliche Beratungs- und Betreuungsdienstleistung anzubieten. Diese beginnt meist bereits, bevor Eigentümer einen Verkauf überhaupt in Betracht ziehen. So stehen die Experten Mandanten bei der Immobilienvermögensplanung über viele Jahre zur Seite und entwickeln gemeinsam einen Plan, wie sich kurz-, mittel- und langfristige Immobilienziele umsetzen lassen.

"Wir verstehen Immobilien als das wohl wichtigste und teuerste Wirtschaftsgut, das Privatpersonen kaufen, besitzen und verkaufen können", erklärt Tim Klopfer. Daraus ergibt sich das Credo "Werte schaffen – Werte erhalten – Werte übertragen", an dem sich die Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG bei ihrer täglichen Arbeit orientiert. Dabei gehen die Experten stets mit größter Akribie, Präzision und Engagement vor, damit Mandanten durchdachte Investitionsentscheidungen treffen können. In den Bereichen, in denen das Team nicht selbst beraten kann oder darf, arbeitet die Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG eng mit Spezialisten wie Steuerberatern, Bausachverständigen oder Rechtsanwälten zusammen.

Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche

Das Bewertungsergebnis ist da, doch was nun? Eine professionelle Beratung hilft Eigentümern, die richtigen Schlüsse aus dem Wert ihrer Immobilie zu ziehen
Tim Klopfer kann bereits auf mehr als zwölf Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken und verfügt über umfassende Fach- und Marktkenntnisse. 2016 übernahm er die Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG. Seitdem arbeitet er täglich daran, den Service des Unternehmens zu optimieren und die Wünsche seiner Mandanten passgenau umzusetzen. Dazu zählen sowohl Privatpersonen als auch Erben- und Eigentümergemeinschaften und Gesellschaften.

Bei Verkaufsgedanken erstellen die Experten der Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG zunächst immer eine persönliche, fundierte und professionelle Wertermittlung, bevor es an die Vorbereitung der Verkaufsunterlagen und die Vermarktung geht. Interessenten können die Objekterfassungssoftware auf der Homepage der Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG nutzen, um eine erste grobe und unverbindliche Werteinschätzung ihrer Immobilie zu erhalten. Die Experten nehmen dann Kontakt auf, um alle weiteren Schritte zu besprechen.