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Immobilienmakler München

Immobilienmakler in München erläutert: So lassen sich Wohnung und Haus gut verkaufen

In Deutschland gibt es zahlreiche Regionen mit florierenden Immobilienmärkten. Hier erzielen Hausbesitzer bei einem Verkauf aktuell besonders hohe Preise, während sich Käufer sehr anstrengen müssen, um den Zuschlag für ihre Traumimmobilie zu erhalten. Auch in München stellt sich die Lage so dar. Dennoch ist es wichtig, den Verkauf sorgfältig zu planen. Mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus München an der Seite fällt das leicht.

Finanzen & Immobilien

Die Ansprüche des Käufers kennen

Der Käufer ist, auch wenn die Nachfrage das Angebot auf dem Münchner Immobilienmarkt deutlich übersteigt, eine bedeutende Größe in der Gleichung auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf. Er entscheidet schließlich, welchen Preis er für eine Immobilie bezahlen möchte. Je besser sich der Immobilienmakler auf die Bedürfnisse der Kaufinteressenten einstellen kann, desto zügiger kann ein Verkauf ablaufen. Zur Vorbereitung gehört dabei nicht nur, das Objekt mittels aussagekräftigem Exposé exakt zu beschreiben und mit professionellen Fotos perfekt in Szene zu setzen. Bei konkretem Kaufinteresse werden Interessenten alle Unterlagen zum Objekt, die auch für eine Finanzierungszusage von der Bank benötigt werden, umfassend aufbereitet übergeben. Über mögliche negative Grundbuchlasten oder anstehende Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen einer WEG sollte zum Zeitpunkt der Besichtigung bereits informiert werden. Auf diese Weise fasst der Käufer Vertrauen und kann zeitnah zu einer Ankaufsentscheidung kommen.

Wertermittlung und professionelle Planung

Wie erfolgreich ein Haus verkauft werden kann, ist vom Kaufpreis abhängig. Ein Verkäufer, der seit Jahren die Immobilie selbst genutzt hat und diese lieb gewonnen hat, kommt meist zu einer falschen Preiseinschätzung. Diese kann sowohl zu hoch als auch zu niedrig ausfallen. Ein professioneller Immobilienmakler wird daher stets eine sachkundige Wertermittlung vornehmen und dabei seine Erfahrungen des lokalen Marktes einfließen lassen. Die sachkundige Immobilienwertermittlung unterscheidet sich grundlegend von einer Markteinschätzung, diese kann ohne großen Aufwand gegeben werden. Ein erfahrener Immobilienmakler versteht sich als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer und in schwierigen Verkaufsfällen, wie z. B. bei der Auflösung von Erbengemeinschaften, als Wegbegleiter. Ein Home Staging kann dabei genauso eine Rolle spielen wie das Vorbereiten von Besichtigungsterminen. Eine perfekt in Szene gesetzte Immobilie weckt Kaufinteresse.

Immobilienmakler in München: ROOMS4 plant im Herzen der Stadt

Auf der Suche nach einem erfahrenen und sachkundigen Immobilienmakler in München werden Verkäufer bei ROOMS4 bestens beim Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien begleitet. Das Unternehmen hat seinen Sitz am Maximiliansplatz 12 a - in bester Innenstadtlage. Von hier aus agiert das Team des inhabergeführten Maklerbüros. Jedes Teammitglied verfügt über langjährige Erfahrung und arbeitet mit Spezialisierung in einer Assetklasse. Die Vermittlung zwischen Käufern und Verkäufern sowie die professionelle Vorbereitung des Notartermins und darüber hinaus sind selbstverständlich.

ROOMS4 verfügt über ein umfangreiches Netzwerk von Experten innerhalb Münchens und steht Kunden auch nach dem Verkauf zur Seite. Dank einer umfassenden Ortskenntnis können die Makler auch Dienstleister und Handwerker empfehlen, die das neue Objekt zum Wohntraum werden lassen oder es für einen Verkauf optimieren.

 
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