Wohnung verkaufen Heidelberg Wohnung verkaufen in Heidelberg: Mit einem erfahrenen Makler lassen sich attraktive Verkaufspreise erzielen

© Huther Immobilien GmbH
Wer seine Wohnung verkaufen möchte, muss wissen, was das entsprechende Objekt wert ist. Andernfalls droht ein Verlustgeschäft. Aus diesem Grund wird in der Regel eine professionelle Immobilienbewertung vorgenommen, wenn es darum geht, eine Wohnung zu verkaufen. In Heidelberg können Eigentümer auf die Hilfe eines ortsansässigen Maklers setzen, der eine präzise Bewertung vornehmen und somit attraktive Verkaufspreise erzielen kann.

Warum es wichtig ist, den Wert seiner Immobilie zu kennen

Es gibt schlechtere Zeiten als die aktuellen, um die eigene Immobilie zu verkaufen. Attraktive Verkaufspreise winken; doch die Abwicklung des gesamten Prozesses ist dann doch nicht ganz so einfach. Aus gutem Grund nehmen Immobilienexperten eine fundierte Bewertung vor, bevor das Objekt verkauft werden kann. Denn um eine Immobilie gewinnbringend verkaufen zu können, werden Expertise, Erfahrung und lokale Marktkenntnisse benötigt.

Wer sich als Laie mit dem Verkauf und der vorausgehenden Bewertung einer Immobilie befasst, ist schnell überfordert. Erfahrungsgemäß setzen Privatpersonen den Preis oft falsch an – viel zu hoch oder viel zu niedrig. Beides ist fatal. Bei einem zu hohen Preis wird die Immobilie schnell zum Ladenhüter, da potenzielle Käufer vom Preis abgeschreckt werden. Bei einem zu niedrigen Preis drohen finanzielle Einbußen für den Verkäufer.

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Darum ist der Immobilienverkauf eine Sache für Profis

Besser ist es also, diese Aufgabe einem Experten zu überlassen, der den Verkaufsprozess von Anfang bis Ende begleitet. Egal ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, die kostenfreie Marktwertanalyse und die Bewertung des Objekts sind nur ein erster Schritt. Neben der Marktwertermittlung trifft ein guter Makler auch eine Vorauswahl potenzieller Käufer. Häufig verfügen erfahrene Immobilienexperten bereits über einen Kundenstamm oder einen Pool potenzieller Interessenten.

Die Huther Immobilien GmbH aus Heidelberg ist in dieser Region eine gefragte Anlaufstelle mit einer breiten Kundenkartei an möglichen Kauf- und Mietinteressenten. Diese geprüften Interessenten werden als erstes über neue Immobilien informiert, was den Verkaufsprozess beschleunigen und attraktive Verkaufspreise ermöglichen kann. Sollte sich in diesem Kreis kein potenzieller Käufer beziehungsweise Mieter finden, starten die Immobilienprofis eine moderne und umfassende Vermarktung der Immobilie – ganz diskret oder über alle gängigen Kanäle wie der Huther Immobilien Homepage, ImmoScout, Print und in Schaufenstern am Wasserturm.

Anschließend übernimmt Huther Immobilien auch die Organisation der Besichtigungstermine, stellt alle erforderlichen Unterlagen zusammen und prüft die Liquidität der Interessenten. Wenn der Verkauf unmittelbar bevorsteht, alle Unterlagen vollständig sind und die Finanzierung steht, ist es Zeit für den Notartermin. Auch hier organisieren Die Makler alles für den Verkäufer, sodass dieser beim Notar nur noch den Vertrag unterschreiben muss. Gleiches gilt für einen Mietvertrag, der in gemeinsamer Absprache erstellt wird.

Wohnung verkaufen in Heidelberg – Gutachten vom Spezialisten

Wer sein Haus, seine Wohnung oder einen speziellen Gebäudekomplex verkaufen möchte, sollte den tatsächlichen Marktwert des jeweiligen Objekts kennen. Um diesen festzulegen, bedarf es einer qualifizierten Marktwertermittlung. Die Huther Immobilien GmbH verfügt über erfahrene Spezialisten auf dem Immobilienmarkt und steht für anforderungsgerechte Immobilienbewertungen in Mannheim, Heidelberg und der Region zur Verfügung.

Es handelt sich um ein alteingesessenes und inhabergeführtes Unternehmen mit großer regionaler und überregionaler Präsenz. Die Firma besteht bereits seit über 30 Jahren und kann zahlreiche Referenzen sowie eine gepflegte Kundenkartei nachweisen. Auch steht das Unternehmen für Unabhängigkeit, Exklusivität, Individualität, Zuverlässigkeit und Schnelligkeit. Kunden schätzen die permanente Erreichbarkeit und loben die vertrauensvolle Kommunikation.

Bei der Immobilienbewertung des Objekts begleiten und beraten die Immobilienberater kompetent und zuverlässig. Während der gemeinsamen Objektbesichtigung findet nicht nur eine umfassende Beurteilung der Immobilie statt. Die Experten stehen auch für eine ausführliche Beratung zur Verfügung. Auf Basis der erfassten Daten dürfen sich Eigentümer im Anschluss auf eine zeitnahe Bewertung der Immobilienberater freuen.